产权基本信息

• 项目编号： 242954
• 项目名称： 江门新会区44.83亩水产养殖用地经营权转让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 水域及水利设施用地|坑塘水面
• 地区： 广东/江门/新会区
• 面积：
• 金额： 54万元
• 流转方式： 经营权转让
• 流转年限： 7年
• 公告日期： 2023-05-17 23:40:23
• 交易地点： 新会区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 梁先生
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 广东/江门/新会区
• 项目描述： 新会区土地资源：44.83亩水产养殖鱼塘经营权转让，两份三资平台签约合同，其中（1）面积15.83亩，原合同租金1120元/亩/年，租金每3年递增3%，合同期到2029年12月31日；（2）面积29亩，原合同租金1720元/亩/年，租金每3年递增3%，合同期到2029年12月31日；目前使用期还有六年零六个月，转让费54万，押金另付，租期满后可退押金，另下半年己付租金另付，场地分两口塘，分别是15.83亩（可分两个小塘）和29亩两口塘（可分四个小塘），改养南美白对虾、罗氏虾、桂花、生鱼、等其他高产值水产养殖项目，配生活房两间（有200平方）、380伏生产电、抽水泵、增养机、投料机、电缆等设备，鱼塘离谭江河比较近，纯泥土质，不反酸，周边养虾户不多也不集中，淡水质量过关，可船运海水，价格在8～8.5元/立方，也可抽深层井水，深度140～180米，可抽地下咸水，盐度7～8格，资源比较稀缺，综合6.5年均价在3300～3350元/亩/年左右，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（客户实地考察需预支付有尝带看服务费用，带看费全市以300元/次收取，不能接受付费服务，请勿打扰，谢谢配合）预约后，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2023-05-17 23:40:23
• 土地评分（100分制）： 86.49
• 土地经营建议： 水产养殖,水产养殖,,休闲农业休闲农业,,生态农场生态农场,

报名信息

• 联系人： 梁先生
• 报名地点： 新会区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 新会区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 13536154055