产权基本信息

• 项目编号： 768520
• 项目名称： 江门新会区70亩果园流转
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 园地|果园
• 地区： 广东/江门/新会区
• 面积： 70亩
• 金额： 44.80万元
• 流转方式： 经营权转包
• 流转年限： 8年
• 公告日期： 2021-11-17 14:56:38
• 交易地点： 新会区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 林纯瑜
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 广东/江门/新会区
• 项目描述： 新会土地资源：70亩香蕉果园：租金405元/亩，无递增，含一年押金，合同期还有八年，2022年旧场主交租，场内设备加土地溢价和押金打包转让，转手费44.8万元，可于明年3～4月份套种新会柑、香蕉、苹果蕉、柠檬等果树类不带土项目，蔬菜类种植也行，莲藕种植也很合适，纯黄泥，无粗沙现象，交易流程，客户看中了地块后，先支付50%转让费后签定订金协议（签定订金协议当天要全额支付流转服务费），约定双方的义务与权利还有违约后的处理，支付5成转让费允许丙方（新场主）在3～4月进场套种果苗，香蕉估计明年的7月基本收完，旧场主按双方约定时间交接土地经营权和使用权，签定正式转让协议后支付尾款50%转让费，场地土质肥沃，高产田，四周已做加高拦水基，从不泡水，水源充足，是种新会柑、苹果蕉、柠檬的最理想场地，租金便宜，转让费略高，欢迎有实力的投资者前来洽谈，有兴趣请联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心&新世茂房地产信息资询服务有限公司。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2021-11-17 14:56:38
• 土地评分（100分制）： 87.49
• 土地经营建议： 经济作物种植,经济作物种植,,林木种植林木种植,,休闲农业休闲农业,

报名信息

• 联系人： 林纯瑜
• 报名地点： 新会区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 新会区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315500